이 단지 역시 1500가구가 넘는 브랜드 대단지에다 굵직한 개발호재들이 예정돼 있어 시세 차익이 발생한 것으로 분석됩니다. 넓은 단지 내에는 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있어 입주민들이 단지 내에서 모든 편의시설을 누릴 수 있습니다. 단지 바로 앞에는 성남초등학교가 위치해 있으며, 경상중학교, 대구고등학교, 달성고등학교 등 명문 학교들이 가까이 있어 자녀 교육에 최적의 환경을 제공합니다.

교육환경

일단 사업지 내에 국공립어린이집이 들어설 예정인 데다 현장 옆에 285평에 달하는 유치원 부지가 마련되며 맞벌이 부부들에게 안정적인 양육환경을 제공할 것이라 예상됩니다. 추가로 성서IC와도 인접해 중부내륙고속도로로의 진입이 편하다는 점도 장점이라 평가됩니다. 일단 소형부터 대형에 이르는 여러 평형대로 세대를 구성하고 판상형과 탑상형을 기반으로 한 평면 설계를 도입해 소비자에게 폭넓은 선택의 기회를 부여할 예정입니다.

인공지능 스피커와 연동이 가능한 IoT를 통해 생활가전을 편리하게 제어할 수 있으며 날씨정보와 미세먼지, 이산화탄소 농도 등에 따라 자동으로 작동하는 시스클라인까지 여러 편의 생활 모드도 존재합니다. ​한편 커뮤니티에는 피트니스클럽부터 시작해 골프연습장과 GX룸, 사우나, 또 작은도서관과 독서실, 입주민들이 모여서 편안하게 담소와 휴식을 할 수 있는 자이안라운지까지 복합적으로 꾸려진다는 점, 참고 바랍니다. 보안 강화를 위한 CCTV는 물론 엘리베이터 방범 핸드레일이라든지 차량번호인식 주차관제, 적외선 감지기, 비상콜버튼 등이 곳곳에 배치될 계획이죠.

남향중심의 동배치는 일조량과 통풍의 효율을 높이는데 일조하며, 주차공간은 모두 지하로 배치되 입주민 모두 안전하게 통행할수 있도록 하고, 13%에 불과한 건폐율로 전체의 약 23%달하는 조경면적을 확보한점도 장점중 하나라고 생각되네요. ​대규모 주거용 부동산은 입주후 상권이나 인프라의 형성과 확장이 비교적빠르기 때문에 정주여건의 확충에 대한 기대감이 높을수 밖에 없고, 내부로 조성되는 조경면적, 커뮤니티와 함께 관리비절감등의 장점을 확보하게 되죠. ​국평인 84㎡ A타입은 4베이 판상형으로 ㅡ자형의 주방양옆은 다용도실과 전용팬트리를 설계하고 아일랜드식탁의 배치를 통해 가사동선의 효율을 극대화시켰으며, 대형현관팬트리, ㄷ자형의 드레스룸등 수납공간또한 여유로운 모습이네요.

전반적으로 집값이 큰폭의 상승세를 기록하면서 주거비에 대한 부담이 커진 상황에 전용면적 59㎡ 3억원, 국평인 84㎡는 5억원대의 합리적인 가격으로 주변의 시세와 비교해 합리적인 공급가액이 큰 역할을 한것으로 보여지네요. 달구벌대로와 신천대로, 앞산순환도로등 권역내 주요도로와 5번, 25번, 30번국도, 중부내륙고속도로와 경부고속도로, 새만금포항고속도로등 인접한신도시를 포함 전국으로 뻗어나갈수 있는 광역교통망도 잘 갖추고 있다고 판단되네요. 국평인 84㎡ A타입은 4베이 판상형으로 실수요층이 단연 선호하는 구조이며, 드레스룸부터 주방의 전용팬트리, 현관의 워크인장까지 넉넉한 크기로 설계되 수납력을 극대화한 모습이고요.

대구 광역시는 입주물량 과잉에 따른 미분양으로 침체기를 겪었지만 최근3040세대가 두터운 수요층으로 부상되어 다시 회복세를 보이고 있습니다. 교육 여건을 살펴보면살펴보면 대구의 대명자이 앞으로 성남초등학교가 자리하고 있으며 상대 보호구역으로 인근 유해시설이 차단되어 안전한 통학 환경을 갖췄습니다. 편의성과 안정성을 갖춘 특화 시스템이 적용되었습니다.

세대수

- 세대수 -

​브랜드 대단지임에도 합리적인 분양가로 책정되어 있으며 안심보장제도도 실시되고 있습니다. 또한 IOT 애플리케이션과 스마트홈 시스템을 통하여 가전기기 제어와 날씨 정보 제공, 부재중 방문자 확인 등 기능이 가능합니다. 1인 가구층에서 인기가 높을것으로 보이는 46a 타입은 3bay 판상형 구조로 내부 환기에 탁월하겠으며 다용도실, 드레스룸 등으로 수납공간이 뛰어납니다.

​집은 넓은수록 좋은것은 사실이지만 신축 아파트 분양가격이 많이 상승하다보니 처음부터 중형, 대형을 구매하기 어려운 사람들이 많습니다. ​전용면적 46㎡ 2억후반~3억초반, 59㎡ 3억중후반~3억후반, 70㎡ 4억중반~중후반, 84㎡ 5억초반~5억중후반, 101㎡ 6억중반~6억후반 정도의 분양가로 형성되어 있습니다. ​대구 대명동자이 아파트 현장위치는 대구 남구 대명3동 2301-2번지 일원에 공급되며 대명3동 뉴타운재개발 사업으로 진행되고 있습니다.

올해 국토교통부 장관상 대상에 빛나는 우리나라 대표 아파트로 계약 후 조기에 충분한 차익을 실현할 수 있을 것으로 예상되고 있습니다. ​가장 비중이 높은 59㎡A타입은 543세대가 제공되며 3Bay 판상형 구조가 적용되겠습니다. ​GS건설이 책임 시공하는 본 단지는 인근 남산자이 하늘체와 청라 힐스자이 등 세 개 동일 브랜드 단지와 함께 약 5.

대구포룸월세 대구주인세대월세 대명자이주택 대명동주택월세 대명동포룸월세 모던인테리어주택 세련된인테리어주택 대명3동주택 성당시장주택.레일등 조명에 하부장은 우드로 해놓아서 따뜻함이 느껴집니다. ​​엘리베이터 없는 다가구는 꽉 막혀도 을 선호할 수 밖에 없는데여긴 엘베가 있어서 참 좋네요 ^^​세련된 인테리어의 포룸 월세를 구하신다면 주세요 ~ ​​​.

대명 자이알아보는 시간입니다

그다음으로 교육환경을 보면 성남초등학교가 단지에 연접한 학세권입니다. 70제곱미터는 3면 개방의 판상형으로 침실3이 이면 개방으로 설계되었으며 두 개의 드레스룸과 ㄱ자형 주방, 아일랜드 식탁을 마련하고 국평인 84A는 4베이의 판상형입니다. 여기에서 한 정거장 더 이동하면 반월당역에서는 선으로 갈아탈 수 있는 지하철 연계성을 자랑하는 입지입니다.

​대명동 자이의 59㎡ A타입은 3BAY 평형으로 설계를 하고 부엌 구조가 기역자 구조로 리빙룸이 마주했습니다. ​대명동 자이는 커뮤니티 공간도 여러 가지 마련해서 기본 제공하는 중입니다. 브랜드를 비롯해 규모, 입지 등 모든 조건에서 우위라 대명동 자이는 합리적인 APT라 평가받죠.

사업지 위치는 대구광역시 남구 대명3동의 2301-2번지 일원으로 21,942평의 대지위에 용적률 258. ​한편 구조를 보면 메인평형인 59제곱미터는 주방 펜트리 시스템선반을 갖추어 만족도를 높이고 84형은 4베이구조에 현관창고부터 다용도실, 팬트리와 드레스룸까지 넓은 수납공간을 선호하는 주거트렌드에 맞도록 설계되겠습니다. ​대명자이그랜드시티 교통 여건을 살펴보면 대구 선 반고개역과 선 남산역이 가까워 대중교통을 이용하기에 용이한 더블역세권으로 편리하게 이동 가능합니다.

​대구 대명 자이 그랜드시티 아파트 내부는 소형부터 중. 방문을 원하시는 고객님께서는 대표전화로 후 방문해 주세요~^^.특히조경에 많은 심혈을 기울였는데요,조경은 힐링과 커뮤니티 가든, 헬시 가든과 아뜨레 가든, 등을 중심으로 지상에는 스쿨버스 존과 웰컴 플라자, 등 자이 브랜드만의 특색 있는 조경을 도입했습니다.

홍보관

59A 다음으로 많은 세대가 구성되는 84B는 우수한 개방감이 장점인 4BAY 구조의 판상형 모델입니다. 그 외의 생활 여건을 볼까요? 단지 내에는 국공립 어린이집이 설립될 예정이며 약 285평 규모의 유치원 부지도 확보된 상태입니다. 수납공간은 집 안 어디서든 손쉽게 연결되는 다이닝룸에 배치되는데요.

사이트는 대구광역시 남구 대명3동 일대로 뉴타운 재개발사업으로 건립됩니다. 대구 대명자이는 조경면적만 5천여평으로 녹지가 어우러진 산책로 및 조경시설을 구성한 공원형 단지를 완성하였습니다. 2,000여가구를 초과하는 매머드급 단지로 관리비절감도 더해져 가계경제에 보탬이 될 예정이며 1차계약금은 500만원, 중도금 무이자 혜택을 제공해 초본의 부담감을 낮출 예정입니다.

집 바깥에서도 스마트폰 앱으로 조명, 난방, 가스를 제어할 수 있는 홈 IoT 네트워크가 구축된다고 하는데요. 이 중 대부분 물량이 할당된 주력 상품 위주로 살펴보겠습니다. 이 외에도 주방 화재를 감지하는 자동식 소화기와 현관 앞 방범용 도어폰, 차량 번호를 인식하는 주차관제, 비상콜 버튼 등이 설치 및 운영될 예정으로 입주민의 스마트한 라이프를 돕는다고 하니 참고해보시기 바랍니다.

32평공급금액 -308,000,000 평당 15,942,028- 발코니확장시 무상제공품목 -. 61평공급금액 -699,000,000 평당 16,798,846- 발코니확장시 무상제공품목 -. 1 - 2023세대 단독 시공브랜드 대단지2 - 폭넓은 평형 구성3 - 지상에 차 없는 단지4 - 국공립 어린이집설립, 유치원 부지확보5 - 통경축과 조망확보6 - 단지조경특화​● 대구시남구대명동자이잔여세대선착순분양단지특화설계.

대명 자이짚어보는 시간이에요

대명 자이는 대명자이그랜드시티의 84m²부터는 4베이로 적용되고 현관 창고와 주방 창고 등을 설치해 수납력을 강화했습니다. 대중교통 접근성이 양호하며 한 정거장 거리인 명덕역에선 선으로 환승할 수 있으므로 대구 전역을 신속하게 진출입할 수 있고 KTX와 SRT가 운행되는 서대구역도 가깝습니다. 두류공원과 이월드 등의 풍부한 녹지 및 테마파크도 인접한 범위 안에 조성되어 있어서 자연 친화적인 생활을 영위하기 적합합니다.

이러한 특징이 각각 다른 평수대를 만나볼 수 있는 것에서 시작해 어떤 평수를 선택하던 페이백 700-500만원까지 가능한 혜택도 더해진다고 하여 반겨지고 있습니다. ​통경축 및 조망확보가 가능한 환경도 더해지고 단지 조경 특화에 의한 자연친화적인 삶도 아파트 안에서부터 시작해본다는 것을 볼 수 있는 대명동 자이가 됩니다. 7월 1일부터 계약금 5%로조건 변경되는 것도 발견되어 더 수월하게 접근해볼 수 있는 현장이 되고 있어요.

​​신축 아파트 대명동 자이는 전 세대 남향 위주의 단지 배치를 통하여 채광과 통풍 효율을 높였으며 단지 면적의 약 23. 72%로 건축규모는 지하 부터 지상 최고 , 17개동, 총 2023세대 규모로 조성됩니다. 이 중 일반분양의 경우 전용 46 ~ 101제곱미터로 46형 206세대, 59형 614세대, 70형 157세대, 84형 467세대, 101형 57세대 등으로 공급됩니다.

대명 자이미래비전

​이렇게 어린이집부터 대학교까지 모든 교육여건을 갖춘 안전하고 탁월한 교육환경을 지닌 당 사업지는​ 자녀가 성년이 될 때까지 이사 걱정 없이 학교를 보낼수 있는만 큼 향후 집값 상승의 중요한 요소로작용할것입니다. 단지는 지하 부터 지상 최고 까지 17개 동으로 이루어졌으며 총 세대수는 2,023세대입니다주차대수는 2,797대이며 세대당 1. ​이러한 약 50만평 규모의 두류공원​을 내 집 앞 마당처럼 누릴 수 있는 공.

​​​​​​사진을 참고하시고 ​하시면 ​자세히 안내해 드릴게요. ​인근으로는 대명동 계명대학교가 있으며,주거 단지 사이에 위치한 상가이다보니,​예약, 방문, 픽업과 같이 찾아오는 업종 및사무실 추천드립니다. ​신축 상가이다보니, 특색있는 외관을 지녔습니다.

​확장을 선택하면 바닥 타일이 유럽산포셀린 변경되며 도어룩, 디딤판, 엔지니어드스톤 상판 등으로 무상 업그레이드가작용됩니다. 24시간 에너지 세이빙이가동되어 전기료를 절감해 주며 미세먼지농도에 따라 자동으로 움직이는 시스클라인도추가할 수 있습니다. 고등학교는대구고, 신명고, 달성고, 보건고, 예고 등9곳이 있습니다.

축척된 노하우와 기술력으로 17년 연속 명품브랜드 대상을 수상하였을뿐 아니라2024년 국토부 건설업체 시공 능력 평가에서 아파트 부문 1위를 차지한 건설사로 오랜기간동안에 상품성과 가치를 인정 받은 만큼 랜드마크로 브랜드 인지도가 높아질 것이라는기대감도 큽니다. 이에 오늘은 트렌디한 대명자이그랜드시티 사업지 모델하우스를 살펴봅니다. 환승시 청라언덕역과 반월당역에서 갈아탈 수 있다는 장점도 지녔는데요.

대명 자이괜찮나

마지막으로 101형은 기본 4베이 판상형이지만 침실 바로 옆에 드레스룸이 존재하고 따로 창호 역시 위치하는 만큼 5베이에 가까운 형상을 가집니다. 70형부터 서서히 기본 구조의 변화가 눈에 띄는데요. 이 일대에는 홈플러스가 내당점과 남대구점 이렇게 2군데가 위치하는데 모두 걸어서 6분이면 닿습니다.

대명자이 그랜드시티 입지도 확인해볼 텐데요. 금일은 대구 선 반고개역과 가까워 신 주거타운으로 알려진 대명자이 그랜드시티 현장을 살펴보려고 합니다. 먼저 대명자이 그랜드시티 개요를 보자면 전체 21,940평이라는 널찍한 대지를 이용해서 건설이 시작되고 지상 최고 까지 건립될 예정입니다.

하나씩 보면, 우선 국공립 어린이집과 유치원 부지 확보 등 원스톱으로 안전하게 아이들을 보육하도록 배려했죠. ​국민 평형인 84A는 4베이 판상형으로 실수요자들의 많은 선호가 따르지 않을까 싶은데요. ​이러한 차량은 지상으로는 다닐 수 없도록 구상했기 때문에 안정성을 충분히 확보했는데, 그만큼 차량 소음으로부터도 자유롭습니다.

금일은 대구 선 반고개역과 가까워 신 주거타운으로 알려진 대명자이 그랜드시티 현장을 살펴보려고 합니다. 아이들을 위한 작은 도서관과 독서실, 스터디룸도 예정됩니다. 여러 명이 함께 거주하는 동거가구에 탁월할 텐데, 안방으로 진입하는 별도 베타룸도 있으니 업무용이나 서재로 활용하는 것도 가능하겠습니다.

커뮤니티

- 커뮤니티 -

신축 수요가 모자라 실거주 인원들의 답답함을 해소해줄 대안으로 대구 대명동 자이 모델하우스 소개합니다. 대형인 101은 현관 창고를 두며 확장 시 드레스룸 시스템가구가 더해져서 효율성이 극대화되며 드레스룸에도 창호가 있어 5Bay 판상형이라고 볼 수 있습니다. 해당 수치는 소득 대비 집값을 보여주는 지표인데 대구는 5.

아(공원을품은아파트)아파트가 얼마나 될까요?​​​​​​​​​​교통요소​교통요인으로는 대구 지하철 선 반고개역과 ​선 남산역이 인대한 더블 역세권 입지에 있기도하고, ​​​단지와 인마주한 성당로를 지나 대구벌대로 접근이 용이하고, ​중부고속도로 성서 IC와, 경부고속도로 북대구IC 등도 ​20분대에 도달 가능해 전국 각지로의 이동도 용이하려고요. ​​​또한 여가생을 위한 대단한 커뮤니티 시설인 클럽 자이안에는 ​GDR이 적용된 골프연습장, 피트니스클럽, GX룸, 사우나, ​스크린골프, 카페테리아, 독서실 등이 조성됩니다. ​​ ​ ​​대구 대명 자이 59 유형 ​​대구 대명 자이 84 유형 ​​대구 대명자이 101 유형​​​​​​​​커뮤니티중앙공원​지상에는 차가 다니지 않는 지상공원화 단지로 특화계획 되었으며,​단지 중앙 포레엘리시안 가든을 필두로 커뮤니티 가든, ​힐링 가든, 자이펀그라운드, 헬시그라운드 등 특성 있다고하는 ​조경 요인를 도입하며, 지상에는 차 읍다는 공원형 아파트로 ​구현하시는 등 주거 쾌적성을 극대화했구요.

​먼저 본 현장의 위치는 대구광역시 남구 대명3동 2301-2번지 일원으로 대명3동 뉴타운 재개발 프로젝트에포함된 사업입니다. ​아파트 매매거래량이지속적으로 늘고수도권 일원의 가격 상승세가높아지자 집값이 저점을기록하고 상승장에 진입했다는기대감이 품어지고 있습니다. ​우선 46A, B 기준으로 실내를 보면 각각 176, 가 공급되는데전자는 3Bay 판상형 그리고 후자는 타워형인데다공급 수가 적어 희소성을 겸비하겠습니다.

장단점

- 장단점 -

38대의 차량 수용이 가능한 2,297대로 넉넉한 주차면이 구획되었죠. ​1군 건설사가 투입되는 대단지 브랜드 아파트로 지속적인 잠재력 상승이 존재하며 분양권 취득시 실거주 의무가 없으며 분양가는 평당 2060만원에 형성되었죠. 남구는 최근 문화 예술과 연계한 도시재생 프로젝트가 추진되어 지역의 가치를 높이며 도시개발은 앞산과 신천의 기능과 잘 갖춰진 인프라와 결합되어, 향후 주거 환경 개선에 긍정적인 시그널이 예상됩니다.

대명 자이으로 최근 분양 단지 및 인근 아파트 시세 대비 합리적인 분양가로 제공되는 것은 물론 계약금을 5%로 낮추고 중도금 전액 무이자 혜택을 제공하여 계약금 5%만 있으면 추가 자금 부담이 없어 수요자들의 부담을 크게 낮추었습니다. ​​남향 중심의 단지 배치로 채광과 통풍 효율을 극대화하였으며 단지 중앙 포레 엘리시안 가든을 포함하여 커뮤니티 가든, 힐링 가든, 자이펀그라운드, 헬시 그라운드 등 자이 브랜드만의 특색 있는 조경요소가 적용됩니다. GS건설이 대구 남구 대명 3동 뉴타운 재개발 사업을 통해 공급하는 대명자이 그랜드시티는 대구에서는 잘 찾아보기 힘든 매머드 단지로 단독 브랜드로 공급됩니다.

​또한 달구벌대로 중심의 교통환경이 우수한데요. ​대단지일수록 한 가구에서 부담하는 공용관리비와 인건비가 줄어들기 때문에 관리비부담이 저렴한 것이 장점입니다. 대지면적 21,942평, 연면적 91,165평으로 지하부터 지상 높이의 2023세대 대단지 아파트입니다.

잠재력을 키우는 미래비전

​많은세대가 준비된 주력평형 중 하나인 84A 타입을 방문시 보실 수 있습니다. ​네이버 지도 기준으로 약 800m, 도보 약 12분 정도 걸리는 것으로 나오기에 역세권 아파트라 하기는 애매하지만 도보로 충분히 이용할 수 있는 거리에 있습니다. ​중학교부터는 어느정도 거리가 있어서 스스로 통학할 수 있기 때문에 초등학교와의 거리가 가장 중요하다고 볼 수 있습니다.

이번 현장은 인접한 범위 안에 현대백화점과 홈플러스, 성당시장과 동아백화점 등의 대형 쇼핑몰이 설립되어 있는데요. 모든 생활인프라를 걸어서 쉽게 이용할 수 있는 대구형 5분 동네를 실현할 목표로 활발하게 이루어지고 있는데요. 우선 이번 현장은 앞서 언급했던 동네 단위 통개발이 이루어지는 대명 권역 내에 포함되어 있는데요.

교육에 대한 걱정이 전혀 없는 탁월한 안심 교육 환경을 확보하고 있는데요. ​대구 지역의 경우 20에 2만1,059세대의 공급이 시작된 이후 지난 3년 동안 매년 2만 세대가 넘는 신축 아파트가 분양 시장 쏟아져 악성 미분양으로 큰 위기를 겪었는데요. 특히 세대수가 많은 B타입은 거실을 세대 우측으로 배치하고 거실과 주방, 다이닝공간이 통으로 연결되는 LDK 구조가 적용됩니다.

결론

모바일 앱을 통해서 예약 할 수 있는 실내골프연습장과 사우나, 피트니스, GX룸, 라운지, 작은도서관, 독서실, 스터디룸, 맘스스테이션, 경로당, 어린이집 등 다양하게 이용할 수 있겠습니다. 인공지능 스피커 연동이 가능하며 부재중 방문자 확인과 택배알림 24시간 에너지 세이빙, 방범형 도어폰 그리고 안전사고 조기경보 시스템까지 설치되어 조기 진화가 가능하도록 구현합니다. 배치도를 살펴보면, 남향 위주로 15개 동이 배치되었으며 동간격이 여유로운 만큼 채광과 조망이 뛰어나며 사생활 보호 기능도 돋보입니다.

​84타입은 5억초반~5억중반정도로 최근 신축아파트와 비교하면 부담없는 수준으로 책정되어 있습니다. ​아래 내용들 참고하시고 궁금하신부분은 연락주세요!!​. ​A타입, B타입 모두 4베이 평면을 하고 있으나 A타입은 자녀방과 안방 사이에 거실이 배치되어 있고, B타입은 방3개가 나란히 배치된 모습 입니다.

​대구시 총 약 68만세대 아파트 중 2천세대 이상급 아파트는 3개 단지 밖에 없다고 합니다. ​아래 내용들 참고하시고 궁금하신부분은 연락주세요!!​. ​대구 대명도 자이 전용 26㎡ 타입은 전세대 임대세대로 분류되며 일반분양은 전용면적 46㎡부터 101㎡까지 다양한 타입이 있습니다.