교통 프리미엄은 브랜드보다 부동산 시장에서 더 선호되는데요. 이외에도 주변에는 어린이공원, 병점노을공원, 오산세마공원도 있습니다. ​이어서 경기 남부지역 중 역세권에 들어서는 프로젝트의 입지를 분석해 보겠습니다.

계약금요건

황금 힐스테이트 모델하우스의 연준과 한은도 연속 기준금리 인하를단행하여 내 집 마련 수요가 증가하는 카운데 범어동에 자리한 W 아파트의 국평이 지난 8월 14. 이에 따라 1단지 그리고 2단지로 구분되며 전자는 지하 에서 지상 높이 초고층으로 주동 2개에 걸쳐 모두 182세대가 공급됩니다. ​이에더해 힐스테이트 황금역 리저브 모델하우스 바로 앞에 홈플러스부터 지근 거리에 구청 신청사와 은행 및 병원이 집중되어 압도적인 생활 인프라 편의성을 견인하였죠.

​해당 아파트의 입지환경을 살펴보면 더 큰 메리트를 느껴보실 수 있는데요. ​대구여고, 경신고, 경북고, 대구과학고 등 명문학교들이 인접해 학부모님들에게도 큰 희소식으로 다가오고 있는데요. ​초 역세권과 1군 브랜드 힐스테이트의 아파트가 들어서게 된다면 인근 지역에서 새로운 랜드마크 역할을 해볼 수 있을것으로 기대되는데요.

황금 힐스테이트 모델하우스의 이렇듯 쾌속 교통망을 보유하므로 이동성을 우선순위로 두시는 분들에게 주목될 것으로 전망됩니다. 또한 인근에 수성구청 신청사가 건립되고 도시철도 선 엑스코선이 국토부 승인을 받아 2030년 개통할 것이므로 해당 호재로 인해서 미래 비전이 긍정적으로 평가되었으며, 완공 시 보다 안정적인 주거 환경이 마련되어 입주민의 일상이 더욱 풍요로울 것으로 기대됩니다. 힐스테이트 황금역 리저브 주변에는 황금초, 중학교와 대구과학고가 인접한 상황이며, 근거리에 대구여고, 경신고, 경북고, 능인고 등이 위치한 데다 다수의 학원가와 범어도서관까지, 자녀 교육에 관심이 많으신 분들께 최적화된 환경입니다.

잠재력을 키우는 미래비전

- 잠재력을 키우는 미래비전 -

24년 11월 28일(목) 한국은행의 기준금리 인하로 향후 담보대출 금리 하락이 예상됩니다. 1,2단지로 나눠지면 아파트 총 337세대, 오피스텔 74실로 구성됩니다. ​브랜드 평판 1위와 국내 대표 브랜드의 미래가치를 소유할 수 있는 아파트가 되겠습니다.

​학령기 자녀를 둔 가정에서는 교육 환경도 중시하는데요. ​다음으로 교통 여건을 보면 사통팔달의 요지임이 확인되는데요. 또한 차량으로 10분 거리인 고인돌공원에 가면 한층 더 자연과 함께하는 푸근한 휴식과 힐링의 시간을 보내게 됩니다.

④ 자연 환경편 : 구민운동장, 수성못, 범어공원 및 범어천 등 에코 프리미엄을 마음껏 누려보십시요. ​황금동 힐스테이트는 편리한 교통과 인프라, 명품 교육 환경 등 살기 좋은 만큼, 실 수요자들에게 상당한 관심을 받고 있습니다. ​☆ 주택형 아파트로는 복도와 현관 펜트리 공간이 적용되고, 82B,D타입에는 대형급 주방 펜트리가 별도 제공됩니다.

세대수

- 세대수 -

부지와 맞닿은 상업용지에는 다양한 상가들이 입점해 일상을 편리하게 하며 빠르게 연결되는 원도심은 대형마트, 병원, 전통시장 등의 편의시설 접근을 용이하게 해 생활 편리를 높이겠습니다. 학동을 비롯한 원도심과는 도원로로 연결되고 덕양로, 화양로 등을 이용할 수 있으며 여천역에서는 광역 철도망인 KTX와 SRT 탑승이 가능합니다. 열린 통경축 사이로 낙엽수가 식재된 산책로를 조성하고 널찍하게 확보된 인동 사이에는 단풍나무숲을 비롯한 정원을 꾸밀 예정인데요.

​이에는 앞서도 말씀드린 엑스코선과 3차순환도로 미개통 구간 일부 개통 예정, 신청사 이전 등이 포함되었으며 이외에도 통개발 마스터플랜 수성지구와 랜드마크 수성못의 브리지, 수상공연장등 편리한 입지로 진행됩니다. 힐스테이트 황금역 리저브 사업지가 들어서는 권역에는 대형 호재가 밀집했습니다. 교통과 주거 방면에 있어 다수의 인프라 개선이 기대되며 이로써 권역의 새로운 축이 될 것으로 분석됩니다.

특히 계약률을 제고하기 위한 여러 계약 조건을 내걸어 수요자와 투자자들 모두의 관심을 이끌어 내고 있습니다. 또한 수성구 지역의 주요 아파트들의 경우 실거래가 신고가를 갱신하며 오랜만에 회복의 기운이 감지되고 있습니다. 황금초중교가 도보권에 자리하여 안심 통학이 이루어지며 경신고, 경북도, 대륜고, 대구학고 등 우수고교와 함께 대구 최대 학원 중심 지구인 만촌, 범어 학원가가 인접하여 수준 높은 공사교육을 진행할 수 있습니다.

포항 환호 힐스테이트 내부 구조는 4Bay 판상형 또는 2. 이는 해당 시의 오랜 숙원 사업으로 관광산업 증진은 물론 환동해권 물류허브 구심점으로써의 역할을 수행할 수 있게 되기 때문입니다. 게스트하우스와 스카이라운지, 사우나, 피트니스, GX룸, 스크린골프룸, 독서실, 작은도서관, 다함께돌봄센터에 이르기까지 모든 연령층에서 즐길 수 있을 법한 시설들이 다채롭게 꾸려질 예정입니다.

행정구역상 오산시이지만 실질적으로는 병점역과 800미터 거리에 들어선 역세권 아파트입니다. ​그래서 호재가 개통시에는 프리미엄으로 입주자에게 가치를 안겨줄 수 있는 부동산입니다. 이외에도 양산도서관이 가깝고 가칭 양산1중학교도 2027년 3월 개교될 예정이며 비평준 지역으로 화성고, 세마고, 병점고 등 우수한 학군을 누릴 수 있습니다.

특히, 기흥역에 F노선이 들어설 경우 서울과 경기도 권역으로 30분 대 이동이 가능해져 여러 직주근접 수요자들까지 흡수해볼 수 있어 수요와 비례하여 가치까지 상승하게 되겠습니다. ​같은 신도시 생활권을 공유하면서도 합리적인 가격대로 명품시공사의 주거단지 생활을 누릴 수 있어 입주 후 바로 시세차익까지 발생할 것으로 평가받는 중입니다. 세대수가 많은 주거단지일수록 다채로운 커뮤니티와 조경시설을 조성하여 입주민들의 만족도를 높일 수 있으니 이에 부합한 당 사업지의 가치는 더욱 높아질 것으로 예측됩니다.

황금 힐스테이트 모델하우스명확이 알아볼까요?

이어서 입지 조건을 살펴보면 기본적으로 광역 접근성이 탁월합니다. 주방 측면에 알파 공간을 배정해서 실제로 집에서 시간을 많이 보내는 주부분들의 수요를 만족하도록 설계되었습니다. 지상 규모로 신설하는 유앤아이센터와 사업지가 가까워 입주민들의 삶의 질 향상에 도움을 줄 것이라는 예측도 가능합니다.

최근 선착순 분양에 돌입하한 병점역 힐스테이트가 여기에 부합합니다. 여기에다 맞통풍이 이루어지는 공용부와 ㄷ 자 주방, 거실 너머까지 시원하게 확보되는 시야가 개방감을 극대화합니다. 사업지는 동탄, 세교에 이르기까지 다양한 생활권을 확보합니다.

황금 힐스테이트 모델하우스은 ​83a타입은 전면에 거실과 침실과 거실이 배치된 4bay 구조이며 안방에 2개 대형 드레스룸이 나뉘어 제공되어 세분화 된 수납 공간이 마련됩니다. 3대 비율로 제공되어 여유로운 주차공간이 마련됩니다. 스마트폰과 연동하여 난방 및 조명을 제어할수 있으며 EV 자동호출, 원패스 공동현관, 주차 위치 확인 등의 기능으로 삶의 질을 향상시키는데 도움이 됩니다.

그럼 이제 천안 두정동 힐스테이트 프로젝트가 품은 입지환경을 보면 먼저 교육여건으로는 희망초등학교와 자율형사립학교인 북일고등학교 및 북일여고교가 인근에 자리하였고 이는 맹모삼천지교의 표본이라고 할 수 있는 도보 안심 학세권입니다. 해당 노선이 화성과 평택을 거쳐 천안 및 아산까지 이어지는 연장선이 발표되었으며 개통 시 본 지역의 서울 및 수도권 등 광역 접근성이 획기적으로 증대될 전망입니다. 또한 이를 배경으로 삼성SDI나 산업단지로 출퇴근하기 편리한 직주근접 입지를 충족하게 되겠습니다.

​​어린자녀가 있는 맞벌이하는 부부에게 꼭 필요한 돌봄센터와 어린이집도 계획되어 있고 어르신들을 위한 경로당도 마련됩니다. 이 곳은 1천세대가 넘는 대단지로 형성되기에 커뮤니티 또한 다채롭고 풍부하게 형성될 예정입니다. ​​건폐율이 20퍼센트가 넘지 않기때문에 쾌적성 또한 기대해볼 수 있으며 단지 곳곳에 산책로와 조경시설들이 다수 적용될 예정인데요.

견본주택

- 견본주택 -

​커뮤니티 시설을 살펴보면 B1부터 B까지 약 1,097평 규모로 조성되며 활용도가 높은 다양한 스페이스를 선보였습니다. ​지하 에는 작은 도서관과 스터디룸 그리고 남녀 독서실 등이 자리하는데요. ​여기까지 두정동 힐스테이트 인프라에 대해서도 간략히 소개해 드렸는데요.

천안 12경으로 꼽히는 천호지에 각종 볼거리들이 조성됨으로써 입주민들은 자연과 문화를 가까이서 즐길 수 있게 될 것입니다. 하부층과 상부층이 모두 판상형으로 설계되어 우수한 공간감이 느껴지고 홈 오피스, 서재들이 갖추어져 다양한 라이프스타일을 지원합니다. 여기에 탁월한 교육 여건도 갖추어져 맹모삼천지교의 표본이라 평가받습니다.

이런맥락에서 금일은 힐스테이트 오산더클래스 살펴보겠습니다. 89%로APT 정중앙에 들어가는 센트럴파크는 생태연못과 휴게시설이 들어서고 어린이, 유아 놀이터가 4곳, 배드민턴, 러닝 트랙이 들어간 주민 운동시설도 2곳이 조성되어 쾌적한 주거환경을 제공합니다. ​입주민들의 일상을 풍요롭게 만들어 줄 단지 지상은 타의 추종을 불허합니다.

​​입주민들의 편의를 위해서 내 차량이 주차된 장소를 알려주고 외부차량을 통제하는 시스템들 도입했으며 안전을 위해 고화질의 cctv가 지하주차장을 비롯해 각 동의 출입구와 지상 단지 곳곳에 설치가 되어 안심하고 거주할 수 있는 환경을 구축하고자 했습니다. ​​대단지를 이루는 곳인만큼 다양한 연령과 계층 그리고 취향을 가진 입주민들이 누릴 수 있는 커뮤니티 시설들도 다채롭게 꾸며질 예정인데요. 또한 바로 앞 무심천체육공원엔 매주 주말마다 다양한 행사가 진행중이라 이를 언제든 편히 이용할 수 있겠습니다.

5대로 넉넉한 주차장을 완비한 15개 동이 들어섭니다. 저학년 아이들의 통학에도 우려가 없는 안심 학세권입니다. 교통환경으로는 덕양로와 도원로가 주변 도심까지 쾌속 도로망을 제공해주며 순천, 광양 접근성이 우수합니다.

황금 힐스테이트 모델하우스의 ​보다 더 여유로운 생활 공간을 제공하게 될 전용 102㎡는 4Bay 판상형 맞통풍 구조가 적용되며 넓은 거실과 주방을 하나로 연계하여 시원한 공간감을 선사합니다. ​두정역을 걸어서 이용할 수 있으며 GTX-C 노선이 예정된 천안역이 한 정거장 거리에 있어 서울과 수도권으로 빠른 접근성을 갖추고 있습니다. 천안 두정역 힐스테이트 모델하우스 최근공급.

황금 힐스테이트 모델하우스물건소개

단적인 예로, 1960년대 초에 나온 라면 가격이 10원이었는데 60년이 지난 현재 라면가격은 900~1000원입니다. 이 밖에도 황금역 힐스테이트 리저브 단지 주위에는 수성못과 범어천 그리고 수성구민운동장과 범어공원, 신천수변공원 등 쾌적한 생활이 가능한 자연환경을 갖춘 것도 특징입니다. 한 번 오른 물가는 조정은 받겠지만 하락하지는 않을 것이고 계속해서 상승합니다.

황금 힐스테이트 모델하우스으로 동서대로와 천안대로 천안아산역으로이동 가능하며 삼성대로가 인접하여산단 출퇴근도 용이합니다. ​해당 단지는 초역세권 입지이며이미 주변에 많은 인프라가 구축되어있습니다. 148㎡, 170㎡는복층 펜트하우스이며 전체 30세대입니다.

차량의 경우 경부고속도로 천안IC는 4분 거리에, 제3산업단지와 삼성SDI는 9분가량 소요됩니다. 다이닝과 구분한 아일랜드 설계로 한층 넓은 개방감을 확보하였으며, 148㎡의 경우에는 두정 최초의 최상층 복층형 펜트하우스라는 프리미엄도 확보됩니다. 또 GTX-C 노선 연장 계획 등 향후 교통망은 더 확충될 전망입니다.

황금 힐스테이트 모델하우스과 아이들의 상상력을 자극하는 지형, 달, 글램핑 놀이터도 계획되었습니다. 속초시 금호동 622-40에 들어설 당 현장은 925세대가 계획된 대단지급 규모이며 높이의 11개 동이 건설됩니다. 거주환경이 우수하여 높은 경쟁률이나 시세 상승을 자아낸 단지에는 공통으로 통용되는 요소가 존재합니다.

건설 장소는 두정동 37-1번지이며개발 부지 면적은 47,700㎡입니다. 84c 타입은 3면 발코니 확장으로쾌적하며 84D는 LDK 구조가 적용됩니다. 단순 가격 상승률만 비교한다면약 30배 이상 차이가 난다고할 수 있습니다.

황금 힐스테이트 모델하우스프로젝트 소개

​이번 분양은 총 970세대 규모로, 현대엔지니어링이 시공을 맡아 브랜드 프리미엄을 더했으며 10월에 분양이 시작되어 현재 신축 단지로서 높은 입지적 가치를 가지고 있습니다. ​투자 가치​병점역 힐스테이트는 미니신도시급 개발지에 위치해 미래 가치 상승 가능성이 높습니다. 해당 단지는 일조권과 통풍에 유리한 남향 위주 설계와 넉넉한 동간 거리, 판상형과 타워형의 조화때문에 쾌적한 주거 환경을 제공하고 있습니다.

남향 위주로 전 동을 배치하고 모든 세대를 판상형 평면 설계를 적용하여 풍부한 일조량과 함께 고층에서 누리는 탁 트인 개방감을 선사합니다. ​수성구 일원에 최근 공급된 단지들이 청약에 선방하며 지역 시장에 대한 기대감을 높이고 있습니다. 세대 전면으로 거실과 침실 2개 모두 배치되어 채광과 조망이 뛰어나겠으며 대형 복도 팬트리와 워크인 드레스룸, ㄷ자형 주방 등을 통해 편리성을 끌어 올리고 있습니다.

​물론 직관적인 뜻만을 해석하면좋지 않은 상황임을 의미하는 건 맞다. ​84㎡ A, B, C​전용면적이 84㎡라는 뜻이고과거의 표기에 따르면 33평 수준이다. ​나의 역량을 강화하는 일이고돈도 들지 않는다.

​공급하는 평형대로 공동주택은 전용면적 82, 83m, 오피스텔은 82~89m로 구성되었으며 3~4aby구조가 적용되어 힐스테이트 황금역 리저브 전세대 모두 환기성이 뛰어납니다. 황금초와 광금중학교를 도보로 통학이 가능하며 인근에 경신고, 경북고, 대구과학고, 정화여고, 대륜고 등 대구를 대표하는 명문 학군들이 위치합니다. ​초역세권 단지로 반경 300m 내 도시철도 선 황금역이 위치해 대중교통 이용이 편리합니다.

모델하우스

서쪽으로 1블럭만 가면 들안길 먹거리 타운도 있으며, 이 외에도 새로 짓는 구청 신청사와 다수 관공서가 가까워 이용이 편리합니다. 각 A~D 타입에 따라 주방은 ㄱ자형 또는 11자형으로 배치해 주부의 요리 동선이 효율적일 수 있도록 합니다. 스마트폰으로 동 현관을 출입하는 보안이 강화된 스마트한 시스템도 구축될 계획입니다.

밖에 나갈 필요 없이 편리하게 집안일을 할 수 있을 것이며 이탈리아산 세라믹 타일이 주방의 상판과 벽체, 거실아트월에 시공되겠습니다. 역세권 메리트를 갖춘 입지는 교통 인프라를 우수하게 만들어줄 뿐만 아니라 향후 프리미엄도 이끌게 됩니다. 1단지가 지하 에서 지상 까지 총 2개 동 실, 2단지가 지하 에서 지상 까지 총 3개 동 실로 마련되는데 이는 각각 30, 44실의 오피스텔이 제외된 규모입니다.

또한 차량으로 10분 거리인 고인돌공원에 가면 한층 더 자연과 함께하는 푸근한 휴식과 힐링의 시간을 보내게 됩니다. ​84B 타입은 타워형 구조로 복도와 현관에 두 개의 팬트리가 설치되어 넉넉한 수납공간을 제공하며 거실에는 2면 창호 덕택에 탁 트인 조망을 누릴 수 있지요. 대지면적은 55,389㎡이고 건폐율은 17%이며 용적률은 198%로 쾌적한 현장으로 조성될 것으로 여겨집니다.

힐스테이트 황금역 리저브 주차대수의 경우 총 240, 305대 확보하여 각각 아파트에 세대당 1. 아울러 현관과 드레스룸에는 중문이 더해져 공간을 자유롭게 분리할 수 있도록 지원됩니다. 게다가 수성학군에 해당하는 경신고와 경북고, 과학고, 정화여고 등은 전국적으로 유명한 명문학군으로서 살펴보시기 좋으며 사교육을 위한 학원가도 근거리에 분포되어 있습니다.

황금 힐스테이트 모델하우스프로젝트 안내

주차면수는 1, 2단지 각각 240, 305면이 마련되었으며 가구당 1. 선 어린이세상역 인근에 위치한 힐스테이트 황금역 리저브 모델하우스에 방문해 보시고 현명한 결정 내리시기를 바랍니다.커뮤니티 시설로는 1, 2단지 모두 피트니스 센터와 힐스라운지, 생활지원센터, 경로당이 마련되어 있습니다.

오늘은 인근 시세대비 1억 원 저렴한 가격대로 만나볼 수 있어 문전성시를 이루는 중인 용인 역삼 힐스테이트 모델하우스를 소개합니다. 약 14,800세대를 품을 수 있는 신흥 주거벨트로 조성될 역삼지구는 신도시로서 깨끗한 환경을 조성함과 동시에 풍부한 교통호재까지 발견되고있어 시간이 지날수록 더욱 개선된 주거환경을 마주할 수 있습니다. ​같은 신도시 생활권을 공유하면서도 합리적인 가격대로 명품시공사의 주거단지 생활을 누릴 수 있어 입주 후 바로 시세차익까지 발생할 것으로 평가받는 중입니다.

​다음으로 84B형은 판상형이면서 주방과 거실이 중앙으로 배치한 구조입니다. ​주방은 ㄱ자와 아일랜드형 보조주방이 있는 구조인데요. ​본 현장은 주택에 포함되지 않으며 HUG보증으로 믿을 수 있습니다.

​좀 더 세부적으로 살펴보면 엔지니어드 스톤으로 마감된 디딤판과 걸레받이는 한층 더 고급스러운 분위기를 자아냈고, 신발을 효율적으로 수납할 넉넉한 신발장과 함께 골프백, 캠핑용품, 유모차 등 부피가 큰 물품도 쉽게 보관하도록 현관 펜트리를 마련해 실용성을 높였습니다. ​이어서 힐스테이트 황금역 리저브 입지를 보면 도시철도 선 황금역이 불과 200m 가량밖에 떨어지지 않은 역세권으로 도보 기준 약 3분이면 쉽게 도달하고요. 나아가 힐스테이트 황금역 리저브 입주민을 포함한 지역민들의 대표적인 쉼터인 수성못은 오는 2026년 수성브리지와 수상공연을 추가로 건축할 예정이기에 향후 더 활기를 띨 전망입니다.

결론

​또 다른 개발호재로는 1조원 규모의 다목적 방상광가속기 유치가 있습니다. ​미연준의 연속적 금리인하로 인해 서울 아파트 거래량이 회복세를 돌입했습니다. ​주변 청주일반산단, 청주테크노폴리스 일반산단 등과 가깝기에 직주근접 단지에 해당되며 무심천과도 가까워 수변 산책이 가능한 라이프를 지닐 수 있습니다.

D형의 평면도를 보면 공용공간인 거실을 중심으로 안방과 다른두곳의 침실이 이격된형태로 부모와 자녀간 독립적으로 생활이 가능하도록 했고 분리된형태가 아닌 LDK장점에 따라 넓은 스페이스의 효용성을 지니게되죠. 우리나라를 대표하는 대기업인 삼성전자, 백석농공단지와 굵직한 산단들이 인근에 위치해 있으며 북부 BIT일반산단이 연내 조성을 완료할 예정이고 28년에는 모빌리티 국가산단을 조성해 탄탄한 배후수요를 유입해 직주근접을 실현하게 되며 친환경과 AI등 미래산업을 중심으로 가치가 성장하게 되는데요. ㄷ자형부엌은 세탁기와 건조기를 설치해 가사동선의 실용성을 넓히는 발코니과의 연계가 돋보이고 넓은 현관창고, 드레스룸은 부피가 큰짐이나 계절의류, 침구류등을 보관하기에도 적합한만큼 수납력을 강조한 높은 편익이 기대되네요.

한벌 공립초와 청주여중과 대성여중과 여상이 도보권이라 걸어서 통학이 가능합니다. 청주의 주요한 일자리 창출 기업들이 입주한 일반산업단지가 대상지에서 가까워서 직주 근접 배후로 적합하다는 평가를 받습니다. 넓은 세탁실을 보조 부엌으로 활용한다면 좋은 구조로 꾸며질 텐데요.

여기에 더해 스크린골프, 실내골프연습장, 피트니스, GX룸은 건강한 생활을 위한 운동 공간이며 작은도서관, 스터디룸, 남녀 독서실, 어린이집과 돌봄센터, 게스트하우스등이 포함되 대단지의 위용을 실감케 하는 우월한 커뮤니티는 오직 입주민을 위해 도입됩니다. 현관창고, 가사동선의 효용성을 끌어올린 ㄷ자형주방은 거실의 창호와 마주해 맞통풍과 채광에도 특화되있으며 LDK 배치가 적용된 타워형구조의 B타입은 자녀방2곳사이에 알파 공간을 더했으며 가변형벽체와 H드레스퀘어, 슬라이딩북박이장, 멀티라운지등을 통해 스페이스에 변화를 주기에 용이합니다. 다량의 일자리가 밀집한 여수국가산단으로 출퇴근시간을 단축시키도록 하며 이곳에는 GS칼텍스, LG화학, 롯데케미칼, 한화솔루션등 273개의 기업체가 입주해 약 2만5천여명의 종사가가 상주해있으며 이외에도 광양제철소, 율촌제1산단과 조성이 한창인 율촌제2,3산단이 인접해 직주근접을 실현하기에도 전혀 부족함이 없는데요.